УСЛУГИ

КОНТАКТЫ

Юридическая консультация

Оформление права собственности
на земельный участок
в Краснодаре

И решение других земельных вопросов
с юридической гарантией результата
Бесплатная консультация
Юрист по административным делам

Что может случиться, если
документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности может защитить вашу недвижимость от сноса и участки от захвата. Наследуемое владение или право пожизненного пользования не являются собственностью.
Бесплатная консультация

Если вы получите письмо

от земельной инспекции или администрации округа

1

Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости

2

Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство

3

Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом

От Вас потребуют пакет документов, которые можно собирать годами

Часто исходные, правоустанавливающие документы выданы уже не существующими органами местного самоуправления. Решения которых часто отсутствуют в архивах. То есть неподготовленному человеку доказать факт возникновения оснований для регистрации права собственности практически невозможно. Часто один документ необходимо заменить десятком других.
Бесплатная консультация

Для Вас, как собственника, есть выход!

В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа
Споры по договорам
Поможем собрать только нужные документы
Юрист по трудовым спорам
Вам не нужно стоять в очередях за документами
Юрист по недвижимости
Поставим на кадастровый учет как ранее учтенный
Сопровождение сделок
90% всей работы мы сделаем за вас

Давайте сравним,
что выгоднее

Заняться оформлением документов самому
Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю
Воспользоваться услугами профессионалов
Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства

Предоставляем 4 гарантии,
потому что уверены в своих силах и положительном исходе

Гарантия исполнения обязательств по договору
Гарантия фиксированной стоимости
Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности
Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса
Споры по договорам
Страховые споры

Обратитесь к профессионалам!

8

юристов в штате

7846

консультаций проведено

1389

договоров заключено

1250

успешных дел
Бесплатная консультация

Часто задаваемые вопросы

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.
Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.
Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.
Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.
Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос.органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.

Законодательство, регулирующее использование и застройку земель, включает в себя не только Земельный кодекс, но и множество других нормативных актов и законов. Из-за пробелов в законодательстве и постоянной меняющейся судебной практики разрешение земельных споров в суде может быть сложным. В этих условиях трудно самостоятельно разобраться в земельных вопросах без помощи опытного специалиста с актуальной квалификацией.

После того, как юрист уточнит обстоятельства дела и проанализирует документы, он займется подготовкой необходимых справок и разработкой проекта мирового соглашения. Если другая сторона не согласится на компромисс, юрист подаст исковое заявление в суд.

Если дело доходит до суда, работа юриста начинается со сбора доказательств, анализа актуальной судебной практики, подготовки документов и разработки стратегии защиты интересов клиента. Возможно привлечение свидетелей, подготовка дополнительных ходатайств и заявлений.

Споры о земельных вопросах часто связаны с:

  • Разделом участка на части
  • Установлением права собственности на землю
  • Освобождением незаконно занятой земли
  • Возмещением причиненного ущерба
  • Признанием недействительности сделок с земельными участками

Наши юристы защитят ваши интересы при любом земельном споре в Краснодаре и приложат максимум усилий для достижения успеха.

Читать подробнее
Юридическое представительство в суде
Доверьтесь нам, и мы начнем помогать с первого дня
Стать клиентом

Наши клиенты не просто получают результат,
а благодарят, рекомендуют
и приводят знакомых

Другие вопросы?
Всегда поможем

+7 (918) 01-00-699Бесплатная консультация
г. Краснодар,
ул. Адыгейская Набережная д.159, оф.1
пн-пт: 09:00 - 19:00
сб: 10:00 - 16:00
вс: выходной